Elazığ’da ev almak isteyenler için yepyeni bir fırsat kapısı aralanıyor. Deprem sonrası en güvenli zeminlerden birinde yükselen Misland Kayaşehir, sadece daire değil; şehrin manzarasını kucaklayan, modern mimarisi ve avantajlı ödeme sistemiyle ayrıcalıklı bir yaşam sunuyor.
Elazığ’ın yapılaşma sürecinde her zaman öncü adımlar atan Misaş A.Ş.’nin, projesini ve hedeflerini Sami DEMİRBAĞ Ayışığı Gazetesi’ne anlattı: “Vatandaşımıza güvenli, huzurlu ve ödenebilir bir yaşam alanı sunuyoruz. Misland Kayaşehir, bugün alınabilecek en kârlı yatırım fırsatıdır.”dedi. İşte o özel röportaj!
Misland Kayaşehir Projesinden Bahseder misiniz?
Misland Kayaşehir projemiz mevcut ekonomik şartlarda ev almanın iyice zorlaştığı bu dönemde ilimize nitelikli bir yaşam alanı oluşturmak adına üzerinde detaylıca çalıştığımız bir proje. Bu projede Toplam 367 bağımsız bölüm var. Tamamının tapuları hazır. Bunların 269 tanesi konut, 71 tanesi mağaza ve dükkan, 28 tanesi ofis olarak projelendirildi.
Projemizin ilk etabı olan 50 dairelik 4+1 dairelerimizin temelini 2024 Mayıs ayında atmıştık. Önümüzdeki 4-5 ay içerisinde 4+1 dairelerimizin imalatı tamamlanmış olacak. 2+1 dairelerimizin ise yapımı devam etmekte. Şimdi değerli hemşerilerimize büyük bir imkan sunarak 60 ay vadeli konut satışlarına başladık. Bankasız kefilsiz sabit taksitli ve sabit fiyatlı bu kampanyayla ev almak için finansmana ulaşmakta zorlanan tüm vatandaşlara güzel bir fırsat sunmuş olacağız.
Misland KayaŞehir Projesini diğer projelerden ayıran özellikler nelerdir?
Öncelikle Misland’ın zemini Elazığ’ın en kayalık zeminlerinden biri. Daha da önemlisi 6 Şubat depreminden sonra kanun ve yönetmeliklerde ciddi değişiklikler oldu. Demir donatıları ve perde betonları daha da arttırdılar. Biz de inşaat ruhsatımızı yeni mevzuatlara uygun olarak aldık. Yani eskiye oranla yüzde 15 daha maliyetli ama daha sağlam bir proje oldu. Ayrıca manzara olarak Misland geniş bir şehri izleme zevki sunuyor. Kademeli yapısı sayesinde hemen hemen tüm daireler şehir manzarasına sahip.
İş merkezinin akıbeti ne olacak? Yeniden ekonomiye kazandırmayı düşünüyor musunuz?
Yeni ismiyle Misland Kayaşehir İş merkezi olan binamızı da 2026 yılından itibaren yeniden yapılandırarak sektörel bir merkez haline getirmeyi düşünüyoruz. Kendine has müşterisi olan bir yapıya kavuşturarak tamamen kendi hedef kitlesine sahip işlevli bir iş merkezi, sektörel çarşı haline getirmeyi planlıyoruz. Böylece etrafındaki diğer parsellerde de devam eden inşaatlarla birlikte yaklaşık 1000 konutun ortasında bir ticari merkez olacak. Bu da dairelerin fiyatlarına olumlu anlamda bir değer kazandıracaktır. Bildiğiniz gibi tüm avm’ler bir arada ve trafiği sıkışık bir alanda yan yana oldular. 3 km çapında alışveriş merkezi bulunmadığı için otopark alanı geniş rahat yeni bir alan kazandırmış olacağız.
Misland’da birçok konut yapılıyor bunların tümünü siz mi yapıyorsunuz?
Hayır. Şu anda Misland olarak bilinen alanda 6 ayrı parsel bulunmakta. Her birinde ise ayrı müteahhitler ve kooperatifler konut yapıyor. Bizim projemiz kendi şirketimize yani Misaş A.Ş.’ye ait olan 26 dönüm parsel üzerindeki Misland KayaŞehir Projesidir. Projeye iki ayrı noktadan kontrollü bir giriş çıkış olacaktır. Misland KayaŞehir ismi de Misaş A.Ş.’nin patentli tescilli markasıdır. Diğer parsellerin hepsi farklı müteahhitlerde. Projenin tanıtım videosunu yandaki linkten tıklayarak izleyebilirler… =è https://www.youtube.com/watch?v=z5BwaVlNR84&t=8s
60 Ay Taksitli Kampanyadan bahsettiniz. Şartları ve avantajları hakkında bilgi verir misiniz?
Malum içerisinde bulunduğumuz ekonomik şartlarda şu an finansmana ulaşmak bir hayli zor. Konut kredileri bile hem çok yüksek oranlarda hem de çok kısıtlı bir kullandırım var. Bankalar şayet aile fertlerinden birinin üzerine ev varsa, yeni alınacak dairenin ekspertiz değerinin sadece %20’si kadar size finansman sağlıyor. Bu da vatandaşın işini görmüyor maalesef. Krediyi kullansa bile abartılı yüksek faiz oranları sebebiyle uzun vadeli kredilerde aldığının nerdeyse 2-3 katını geri ödüyor.
Biz, günümüz şartlarına göre daire maliyetlerimizi belirleyerek insaflı bir şekilde hem vatandaşın kolay ulaşabileceği ve korkmadan sabit fiyatla ödeyebileceği, yıllık enflasyon oranlarını geçmeyecek vadeli bir fiyat sistemi oluşturduk. Sınırlı sayıda ve sınırlı sürede uygulayacağımız bu kampanya ile ev almak isteyen hemşerilerimize büyük bir avantaj sağlamış olacağız. Bankadan yüzde 40 daha avantajlı vadeli bir alış yapmış olacaklar. Bu da ciddi bir yatırım fırsatı.
2+1 dairelerde minimum 1 Milyon TL, 3+1 dairelerde minimum 1,5 Milyon TL ve 4+1 dairelerde minimum 2,5 Milyon TL peşinat vererek bu kampanyadan yararlanabilirler.
Misland Kayaşehir, Elazığ’da güvenin, konforun ve prestijin yeni adı olmaya hazırlanıyor.
Vizyoner iş insanı Sami Demirbağ, sözleriyle aslında her şeyi özetliyor:
“Biz sadece konut değil, vatandaşımıza huzurlu bir yuva, güvenli bir gelecek ve kârlı bir yatırım sunuyoruz. Bugün Misland Kayaşehir’den ev alan, yarın hem huzur hem kazanç sahibi olacak..”
