ELAZIĞ (AYIŞIĞI) – Elazığ, 2024 yılında “Web Tapu” uygulamasının pilot şehri olarak seçildi. Mis Holding Yönetim Kurulu Başkanı Nihat Demirbağ, yeni sistemin vatandaşlara büyük kolaylık sağlayacağını söyledi.
Demirbağ, projelerin belediye onayından sonra harita mühendisliğinde 3 boyutlu hale getirildiğini ve Tapu Kadastro tarafından ölçümlerin internet üzerinden kontrol edilip onaylandığını belirtti. “Hiçbir manuel işlem yapılmadan, tüm süreç dijital olarak ilerliyor.” dedi.
Yeni sistemle birlikte dairelerin net ve brüt alanları gerçeğe uygun olarak tapuya işlenecek. Demirbağ, “Artık müteahhitler vatandaşa olduğundan büyük ev satamayacak. Balkon, duvar ve baca gibi kullanılmayan alanlar net alana dahil edilmeyecek. Örneğin, brüt 200 metrekare denilen bir dairenin net 140 metrekare olduğunu tapuda görebileceksiniz.” ifadelerini kullandı.
Dairelerin 3 boyutlu olarak görüntülenebileceğini de aktaran Demirbağ, ada ve parsel numarası girildiğinde hangi blokta hangi dairenin alındığının ekranda görülebileceğini söyledi. Özellik şu anda deneme aşamasında ve ileride tüm vatandaşların kullanımına açılacak.
Deprem güvenliği standartları da yükseltildi. Perde beton uzunlukları artırıldı, kolon aralıkları daraltıldı, temel kalınlıkları yükseltildi ve bazı bölgelerde fora kazık zorunluluğu getirildi. Bu sayede binaların depreme dayanıklılığı ciddi şekilde artırıldı.
Demirbağ, yeni uygulamanın inşaat maliyetlerini yaklaşık yüzde 15 artıracağını, ruhsat alma süresinin ise 6 aydan 1 yıla çıkabileceğini belirtti. 2024 öncesinde ruhsat alan projelerin sisteme dahil olmadığını, sadece 2024 ve sonrasında başlayan inşaatların kapsamda olduğunu hatırlattı.
